Vorlage - BV-GV/2022-0553  

Begründung / Erläuterung

Mit dem Beschluss vom 10.09.2020 wurde auf Antrag der Fraktion F.Bg.W , SPD und CDU beschlossen, bei Neubauvorhaben durch die Gemeinde Wandlitz den Leitfaden Nachhaltiges Bauen des Bundes in der Stufe Silber verpflichtend einführen.

Die damals durch unsere Fraktion BVB/Freie Wähler vorgebrachten Bedenken haben sich in der Zwischenzeit als berechtigt erwiesen. Die Hauptkritikpunkte wie fehlende Vorgaben der Gemeinde für die Planung nach BNB wurden bisher nicht in den Prozessen berücksichtigt. Auch die Kritik an den nicht aktuellen Inhalten des Leitfadens wurden zwischenzeitlich durch den Deutschen Städtetag bestätigt – siehe Handreichungen für nachhaltiges Bauen in den Städten vom Juli 2021 – und fordert dringend eine Aktualisierung.

Diese Problematik wurde vom Bundesministerium Bau aufgegriffen und soll in einer neuen Version BNB 2023 gelösten werden.

Die Planung nach BNB durch die Gemeinde erfolgt durch beauftragte Fachplaner zu den einzelnen Bauvorhaben, deren Kosten sich als signifikant erweisen ohne eine entsprechende Zertifizierung nachzuweisen.

Das Verhältnis Kosten/Ergebnis konnte bisher trotz Nachfrage nicht nachgewiesen werden. Auf direkte Nachfrage an den Hauptverwaltungsbeamten Bau in der AG zum Umsetzen des kommunalen Energiekonzeptes wurden seit Einführung des Leitfadens im Jahre 2009 lediglich 30 Projekte landesweit entsprechend bewertet zudem gab er zu bedenken, dass dieses umfangreiche finanzielle Kosten und einen hohen personellen Aufwand bedeutet (Protokoll der AG vom 27.07.2022). Es steht zu bezweifeln, dass dieser Aufwand in der heutigen Zeit als gerechtfertigt zu bezeichnen ist. Weiterhin wird die Problematik einer möglicherweise multifunktionalen Nutzung zu wenig Raum gegeben; auch hier ist die Gemeinde schon wesentlich weiter.

Es empfiehlt sich stattdessen eigene Vorgaben basierend auf die Entwicklungen der DNGB – Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen – weiter voranzutreiben.

Auf die Digitalisierung muss in allen Bereichen Wert gelegt werden. Auch an der Einbeziehung aller an der Planung und späteren Nutzung und des Betriebes der Objekte Beteiligten muss umgehend verbessert werden.

Finanzielle Auswirkungen:    Ja

Beschluss:

(Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) Silber für das Bauvorhaben, Ergänzungsbau Kita Spatzennest im OT Klosterfelde auszusetzen, bis eine neue Version BNB durch das Bundesministerium Die Gemeinde beschließt den Beschluss über die Einführung des BNB-Standard Bau ergangen ist.

Die Verwaltung wird beauftragt die Qualitätstadards des Neubaus aus ihren Erfahrungswerten entlang BNB sicherzustellen.

BV-GV/2020-0192 über die Einführung des BNB Standard Silber für kommende Bauvorhaben in der Gemeinde Wandlitz auszusetzen bis eine neue Version BNB durch das Bundesministerium Bau ergangen ist.

Die Gemeinde beschließt, den Beschluss über die Einführung des BNB Standard Silber für das Bauvorhaben Ergänzungsbau Kita Spatzennest im Ortsteil Klosterfelde auszusetzen bis eine neue Version BNB durch das Bundesministerium Bau ergangen ist. Die Verwaltung wird beauftragt, die Qualitätsstandards des Neubaus aus Ihren Erfahrungen entlang BNB sicherzustellen.  

Anlagen:  

Originalantrag