Vorlage - BV-GV/2024-0701  

Begründung / Erläuterung

Zur Verbesserung der fußläufigen Erreichbarkeit des Wandlitzer Sees aus Richtung Thälmannstraße soll ein Zugang über das Flurstück 1336/2 der Flur 4 hergestellt werden.

Das gemeindliche Flurstück ist ca. 5 m breit und ca. 110 m lang. Es verbindet als öffentliche Verkehrsanlage die öffentlichen Verkehrsflächen der „Thälmannstraße“ und der „Seepromenade“.

Die Gestaltung der Zuwegung erfolgt dabei mit der Zielstellung, eine sichere und ansprechende Lösung (Wegebau und Beleuchtungsanlage) zu erreichen.

Im Haushaltsplan 2024 sind für die weitere Planung und den Bau des Zugangs finanzielle Mittel veranschlagt worden.

Mit Beschluss BV-GV/2023-0600 vom 10.07.2023 hat die Gemeindevertretung beschlossen, auf der Grundlage der Vorplanung die Planung der Zuwegung mit der Errichtung einer Treppenanlage weiterzuführen.

Dementsprechend berücksichtigt die nunmehr vorliegende Entwurfs- und Genehmigungsplanung die Herstellung eines 2,00 m breiten Gehweges (Betonsteinpflaster) und einer Treppe zur Überwindung des Höhenunterschiedes zur Seepromenade, bestehend aus 3 x 5 Treppenstufen und 1 x 4 Treppenstufen mit entsprechend notwendigen Zwischenpodesten.

Das Niederschlagswasser soll über ein Quergefälle als flächige Versickerung verbracht werden.

Im Übrigen ist die Herstellung einer LED-Beleuchtungsanlage mit 4 Masten und einer Höhe von 4 Metern vorgesehen.

Um die Blendwirkung für die benachbarten Grundstücke weitestgehend zu minimieren, ist die Errichtung von Gehwegleuchten mit speziellen Prismen geplant.

Im Rahmen der Planung wurde für die Beleuchtungsanlage der Einsatz von Bewegungsmeldern und bzw. oder die zeitweilige Abschaltung in den Nachtstunden z.B. zwischen 22:00 Uhr und 06:00 Uhr untersucht.

Im Ergebnis ist festzustellen, dass insbesondere hinsichtlich des Sicherheitsempfindens größere komplett unbeleuchtete Bereiche zu vermeiden sind. Im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflicht müssen u.a. nach aktueller Rechtsprechung Gefällestrecken (Treppen) ausgeleuchtet sein.

Aus den genannten Gründen soll die neu herzustellende Beleuchtung in die an der Thälmannstraße bereits vorhandene Beleuchtungsanlage eingebunden und somit dem Beleuchtungsregime dieser unterworfen werden.

Im Zuge der Planung wurde geprüft, inwieweit Bäume erhalten werden können.

Die Erstbewertung von 2 größeren Fichten ergab bezüglich der Verkehrssicherheit keinen notwendigen Handlungsbedarf. Insofern sind die Bäume als erhaltenswert eingeschätzt worden.

Um den Eingriff in den Wurzelbereich der Fichten zu minimieren, berücksichtigt die Planung auf einer Länge von 8 m die Befestigung des Gehweges mittels einer schottergeschlämmten Wegedecke.

Die Investitionskosten für die Umsetzung der „Treppenvariante“ belaufen sich gemäß der vorliegenden Kostenberechnung auf ca. 177.000 € brutto.

Die Unterlagen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung werden zu den Sitzungen gemäß Beratungsfolge vorgelegt und  sind auszugsweise als Anlage der Beschlussvorlage beigefügt.

Im Übrigen sind Planunterlagen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung im Ratsinformationssystem unter Downloads im Ordner „Zugang zur Uferpromenade Wandlitzer See“ eingestellt.

Gesetzliche Grundlagen

Kommunalverfassung des Landes Brandenburg

Hauptsatzung der Gemeinde Wandlitz

Kommunale Haushalts- und Kassenverordnung (KomHKV)

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

Beschlusshistorie

MV/2020-0047

BV-A1/2022-0196

BV-GV/2023-0600

Finanzielle Auswirkungen:    Ja  

o Investitionen, Erwerb von Sachanlagevermögen u. Grundstücken, Investitionszuschüsse

Abschätzung der Auswirkungen im Ergebnishaushalt:

o Veranschlagung im Haushalt

Beschluss:

Die Gemeindevertretung beschließt,

1. die Umsetzung des Gehwegbaus und der Beleuchtung für die Herstellung eines Zugangs zur Uferpromenade des Wandlitzer Sees über das Flurstück 1336/2 entsprechend der vorliegenden Unterlage zur Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit folgenden Eckpunkten vorzunehmen:
   • Wegebefestigung mittels Betonsteinpflaster in einer Breite von 2 Metern
   • Treppenanlage zur Überwindung des Höhenunterschiedes zur Seepromenade
   • Verbringung des Niederschlagswassers über ein Quergefälle als flächige Versickerung
   • Anordnung von vier Beleuchtungsmasten (LED) mit einer Masthöhe von 4 Metern

2. Die Ausführung der Bauarbeiten ist nach den einschlägigen technischen

Bestimmungen vorzunehmen. Die vorgenannten Eckpunkte sind Bestandteil der

Entwurfs- und Genehmigungsplanung und beschreiben insgesamt den vorzunehmenden Bauumfang.

Anlagen:

Übersichtsskizze Lage Flurstück 1336/2

Lageplan Gehweg Thälmannstraße – Seepromenade, Neubau Weg mit Beleuchtung

Detailplan Treppe

Querschnitte Gehweg

Datenblatt Leuchtenkopf