Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz
Vorlage - BV-GV/2024-0677
 |
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Begründung / Erläuterung
Begründung / Erläuterung
Die Gemeindevertretung hat in Ihrer Sitzung am 03.04.2014 mit der Beschluss-Nr. BV-GV/2014-0631 die Aufstellung des Bebauungsplanes "Ehemaliger Güterbahnhof" und in ihrer Sitzung am 11.12.2018 mit der Beschluss-Nr. BV-GV/2018-0530 die Verkleinerung des Geltungsbereiches (siehe Anlege) beschlossen.
Mit Schreiben vom 16.09.2019 sind 23 Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sowie die 8 benachbarten Gemeinden angeschrieben und um Abgabe einer Stellungnahme zum Vorentwurf sowie zum erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens aufgefordert worden. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wurde in der Zeit vom 09.09.2019 bis einschließlich 23.09.2019 in Form einer öffentlichen Auslegung durchgeführt. Die Hinweise und Anregungen aus den eingegangenen Stellungnahmen wurden in die vorliegenden Planunterlagen eingearbeitet.
Es folgte die Erarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes (11 Punkte Liste) sowie eine intensive Abstimmung der Verkehrswegeführung. Die Ergebnisse wurden im vorliegenden Bebauungsplanentwurf berücksichtig.
Nach Beschluss zur Weiterführung des Verfahrens wurden die angefügten Fachgutachten fertig gestellt. Auch diese Ergebnisse sind in den vorliegenden Entwurf eingeflossen.
Die Zustimmung der Vorhabenträger zur Anwendung der Richtlinie zur Baulandentwicklung liegt vor (siehe Anlage).
Beschlusshistorie
Aufstellungsbeschluss BV-GV/2014-0631 vom 03.04.2014 Änderung Geltungsbereich BV-GV/2018-0530 vom 06.12.2018 (Fortführung 11.12.2018) Flächentausch BV-GV/2020-0185 vom10.09.2020 Städtebauliches Konzept BV-GV/2020-0235 vom 25.02.2021 Verkehrswegeführung BV-GV/2021-0393 vom 16.06.2022 Weiterführung des Verfahrens BV-GV/2023-0585 06.07.2023
Gesetzliche Grundlagen
§ 2 ff Baugesetzbuch (BauGB) § 2 Kommunalverfassung des Landes Brandenburg (BbgKVerf) §§ 2, 3 und 4 Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz
Finanzielle Auswirkungen: Nein Beschluss:
Die Gemeindevertretung beschließt,
Anlagen:
Geltungsbereich Auswertung frühzeitige Behördenbeteiligung/Nachbargemeinden Auswertung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung Planentwurf vom 30.01.2024; BSM Begründung vom 30.01.2024; BSM Umweltbericht vom 29.01.2024; trias Schalltechnische Untersuchung vom 20.12.2023; Hoffmann-Leichter Verkehrsuntersuchung (Bericht) vom 24.11.2023; Hoffmann-Leichter Artenschutzgutachten vom 17.11.2023; trias Faunistische Erfassungen (Bericht) vom 24.08.2020; trias Strukturkartierung (Bericht) vom 25.02.2019; trias Baugrunduntersuchung vom 13.07.2018; AnalyTech Altlastenuntersuchung vom 13.07.2018; AnalyTech Altlastenuntersuchung vom 02.02.2001; Kamps Zustimmungserklärung
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
