Vorlage - BV-GV/2023-0600  

Begründung / Erläuterung

Zur Verbesserung der fußläufigen Erreichbarkeit des Wandlitzer Sees aus Richtung Thälmannstraße soll ein Zugang über das Flurstück 1336/2 der Flur 4 hergestellt werden.

Das gemeindliche Flurstück ist ca. 5 m breit und ca. 110 m lang. Es verbindet die öffentlichen Verkehrsflächen der „Thälmannstraße“ und der „Seepromenade“.

Die Gestaltung der Zuwegung erfolgt dabei mit der Zielstellung, eine sichere, möglichst barrierefreie und ansprechende Lösung (Wegebau und Beleuchtungsanlage) zu erreichen.

Im Haushaltsplan 2022 sind für die Planung des Zugangs finanzielle Mittel veranschlagt worden.

Durch das beauftragte Ingenieurbüro KONVERSA GmbH wurde im Mai 2023 die beauftragte Vorplanung vorgelegt.

Es wurde als Variante 1 ein Lösungsvorschlag eines Gehwegbaus mit einer Treppenanlage vorgelegt. Dabei wurde ein 2,00 m breiter Gehweg (Betonsteinpflaster) und eine Treppe zur Überwindung des Höhenunterschiedes zur Seepromenade, bestehend aus 3 x 5 Treppenstufen und 1 x 4 Treppenstufen mit entsprechend notwendigen Zwischenpodesten, vorgeschlagen. Für diese Treppenvariante wurden Baukosten in Höhe von brutto     123.000,00 € ausgewiesen.

Weiterhin wurde eine barrierefreie Variante mit einer Rampe und den erforderlichen Zwischenpodesten mit einem geschätzten Kostenumfang von brutto 363.000,00 € erarbeitet. Dabei ist ein maximal zulässiges Längsgefälle von 6 % unter Berücksichtigung der Zwischenpodeste vorgesehen.

Der geplante 2,00 m breite barrierefreie Gehweg (Betonsteinpflaster) muss in einem Teilabschnitt mittels Gabionen (bis zu 1 m hohes Stützbauwerk)

und in einem weiteren Teilabschnitt durch Spundwände (bis zu 3,50 m hohes Stützbauwerk) gesichert werden.

Die Vorplanung berücksichtigt im Übrigen für beide geplanten Varianten

-          die Verbringung des Niederschlagswassers über ein Quergefälle als flächige Versickerung sowie

-          die Anordnung einer geeigneten Beleuchtungsanlage.

Die „Seepromenade“ wird in unmittelbarer Nachbarschaft bereits durch folgende Wegeanbindungen erschlossen:

-          Zugang am nördlichen Ende des Strandbades

-          Rampe in der Verlängerung der Straße „Am Schwalbenberg“

-          Zugang am nördlichen Ende der Seepromenade Ecke zur Thälmannstraße

-          Rampe mit Anbindung an den Gehweg Thälmannstraße in Höhe Haus-Nr. 76

Im Hinblick auf eine Minimierung des Eingriffes in die vorhandenen ausgeprägten Landschaftsbestandteile (nachbarlicher Baumbestand) und unter Berücksichtigung der ausgewiesenen hohen Kosten (Kostenschätzung) bei der Umsetzung der Rampenvariante wird empfohlen, die vorgeschlagene Treppenvariante (Variante 1) weiter zu verfolgen.

Gesetzliche Grundlagen

Kommunalverfassung des Landes Brandenburg

Hauptsatzung der Gemeinde Wandlitz

Kommunale Haushalts- und Kassenverordnung (KomHKV)

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

Beschlusshistorie

MV/2020-0047

BV-A1/2022-0196

Finanzielle Auswirkungen:    Ja  

o Investitionen, Erwerb von Sachanlagevermögen u. Grundstücken, Investitionszuschüsse

Abschätzung der Auswirkungen im Ergebnishaushalt:

o 

Veranschlagung im Haushalt

Beschluss:

Die Gemeindevertretung beschließt, die Planung für den Gehwegbau und die Beleuchtung für die Herstellung eines Zugangs zur Uferpromenade des Wandlitzer Sees über das Flurstück 1336/2 gemäß

a)      Variante 1, Treppenvariante

entsprechend der vorliegenden Unterlage zur Vorplanung mit folgenden Eckpunkten weiter zu führen:

-          Wegebefestigung mittels Betonsteinpflaster in einer Breite von 2 Metern

-          Verbringung des Niederschlagswassers über ein Quergefälle als flächige Versickerung

-          Anordnung einer geeigneten Beleuchtungsanlage

Die Entscheidung über die vorzusehende Variante wird im Protokoll festgehalten.

Planauszüge aus der Vorplanung für den Gehwegbau und die Beleuchtungsanlage 

sind als Anlage der Beschlussvorlage beigefügt.

Die kompletten Unterlagen der Vorplanungen werden zu den Sitzungen gemäß

Beratungsfolge vorgelegt.

Im Übrigen sind die Planunterlagen (Vorplanung) im Ratsinformationssystem unter Downloads im Ordner „Zugang zur Uferpromenade Wandlitzer See“ eingestellt.

Anlagen:

Übersichtsskizze Lage Flurstück 1336/2

Auszüge aus der Vorplanung Variante 1, Treppenvariante

Auszüge aus der Vorplanung Variante 2, Rampenvariante