Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz
Begründung / Erläuterung
Begründung / Erläuterung
Im Hinblick auf die im Dezember 2021 durchgeführte Machbarkeitsstudie für die Erweiterung des bestehenden Feuerwehrgerätehauses Basdorf, hat die Gemeindevertretung Wandlitz in ihrer Sitzung am 10.02.2022 beschlossen, dass die Erweiterung des vorhandenen Standortes nicht wirtschaftlich ist. Nach Austausch mit der BEG wurde der Gemeinde Wandlitz unter Berücksichtigung von analytischen Bewertungen zum Flächenbedarf das Flurstück 1510 der Flur 4 von Basdorf (Baufeld 2.6 und 2.7) mit einer Grundstücksgröße von 6.960 m² zum Preis von 150,00 €/m² angeboten. Weitere Flurstücke stehen nicht zur Disposition.
Die aktuellen Wertansätze betragen nach einem Verkehrswertgutachten 240,00 €/m² (290,00 € BRW abzgl. 50,00 € Abschlag als Konjunkturwert). Da zum Zeitpunkt des Beginns der Ankaufsverhandlungen der Bodenrichtwert bei 150,00 € lag, könnte dieser Preis noch zum Ansatz gebracht werden. Daraus ergäbe sich ein Kaufpreis von 1.044.000,00 €, zzgl. aller Kosten für den Vollzug des Erwerbs (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren). Die Verwaltung strebt eine Zuordnung des Flurstücks an, die Notargebühren würden dann entfallen. Die Kosten der Vermessung übernimmt die BEG. Das Land Brandenburg besteht bei Verkäufen/Zuordnungen grundsätzlich auf eine Mehrerlösausgleichsklausel.
Beschluss: Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wandlitz beschließt den Erwerb des Flurstücks 1510 der Flur 4 von Basdorf im Quartier Basdorfer Gärten vom Land Brandenburg mit einer Fläche von ca. 6.960 m² für den neuen Standort der Basdorfer Feuerwehr. Der Kaufpreis liegt bei 1.044.000,00 € (zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren).
Gesetzliche Grundlagen Kommunalverfassung des Landes Brandenburg Hauptsatzung der Gemeinde Wandlitz Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz
Finanzielle Auswirkungen: Ja
o Investitionen, Erwerb von Sachanlagevermögen u. Grundstücken, Investitionszuschüsse
Veranschlagung im Haushalt
Beschluss: Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wandlitz beschließt den Erwerb des Flurstücks 1510 der Flur 4 von Basdorf im Quartier Basdorfer Gärten vom Land Brandenburg mit einer Fläche von ca. 6.960 m² für einen neuen Standort der Basdorfer Feuerwehr. Der Kaufpreis beträgt 1.044.000,00 € (zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, etc.). Anlagen:
1) Flurkartenauszug 2) Baufeldplan
1)
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||