Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz

Vorlage - BV-A1/2021-0105  

 
 
Betreff: Abweichungsantrag zur Gestaltungs- und Werbeanlagensatzung für den Ortsteil Stolzenhagen,
Gemarkung Stolzenhagen, Flur 2, Flurstück 476/2, Dorfstraße 34
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage A1
Verfasser:BA35
Der Bürgermeister
Federführend:BA_Bauleitplanung Beteiligt:BA
    Bgm
Beratungsfolge:
A1 Hauptausschuss Entscheidung
14.06.2021 
Sondersitzung des Hauptausschusses ungeändert beschlossen   
Anlagen:
Flurkartenauszug
Auszug Antragsunterlagen

Begründung / Erläuterung

 

Der Gemeindeverwaltung liegt ein Abweichungsantrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses  mit Gewerbe auf dem Grundstück in der Gemarkung Stolzenhagen, Dorfstraße 34, Flur 2, Flurstück 476/2 vor. 

 

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Gestaltungs- und Werbeanlagensatzung für den Ortsteil Stolzenhagen.

 

Die Satzung bestimmt in § 3, dass Fassaden der Hauptgebäude als Mineralputzfassaden auszuführen sind. Eine Verkleidung mit Klinkern, außer im Sockelbereich, ist nicht zulässig.

Geplant ist die Errichtung einer Fachwerkfassade, deren Gefache mit roten Klinkern ausgemauert werden sollen.

 

Aus Sicht der Gemeindeverwaltung ist die beantragte Abweichung auf Grund der auf dem Grundstück zurückgesetzten und in zweiter Reihe befindlichen Lage des Gebäudes städtebaulich vertretbar.

 

 

Gesetzliche Grundlagen

 

§ 67 Abs. 4 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

§ 2 Abs. 2 Kommunalverfassung des Landes Brandenburg (BbgKVerf)

§ 2 Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

 


Finanzielle Auswirkungen:    Nein


Beschluss:

 

Der Hauptausschuss beschließt:

 

Dem Antrag auf Abweichung von der Gestaltungs- und Werbeanlagensatzung für den Ortsteil Stolzenhagen zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses  mit Gewerbe wird gemäß den Antragsunterlagen zugestimmt.

 


Anlagen:

 

-          Flurkartenauszug

-          Auszug Antragsunterlagen

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Flurkartenauszug (123 KB)    
Anlage 2 2 Auszug Antragsunterlagen (701 KB)