Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz

Vorlage - BV-A1/2019-0012  

 
 
Betreff: Verkauf einer Arrondierungsfläche im OT Stolzenhagen
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage A1
Verfasser:K56
Die Bürgermeisterin
Aktenzeichen:St 4/640-3
Federführend:K_Liegenschaften   
Beratungsfolge:
Ortsbeirat Stolzenhagen Anhörung
24.09.2019 
Sitzung des Ortsbeirates Stolzenhagen ungeändert beschlossen   
A1 Hauptausschuss Entscheidung
14.10.2019 
Sitzung des Hauptausschusses ungeändert beschlossen   

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschluss: Der Hauptausschuss erteilt seine Zustimmung zum Verkauf des Flurstücks 640/3 der Flur 4 von Stolzenhagen in Größe von 153 m² zu einem Kaufpreis von 86,25 €/m².

 

 

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Die Gemeinde Wandlitz ist Eigentümer des Flurstücks 640/3 der Flur 4 von Stolzenhagen mit einer Größe von 153 m². Das Flurstück wird von den Eigentümern des westlich angrenzenden Flurstücks 640/4 als Zuwegung genutzt. Zur dauerhaften Sicherung der Erschließung ihres Grundstücks beantragten die Eigentümer den Kauf des Flurstücks 640/3.

 

Bei der Fläche handelt es sich um eine sogenannte Arrondierungsfläche, also eine Fläche, die der Erweiterung eines Baugrundstückes dient, jedoch auf Grund der Grundstücksgröße selbstständig nicht als Bauland nutzbar ist. Nach dem  Grundstücksmarktbericht 2018 des Landkreises Barnim bildet ein Betrag von 69 % des aktuellen Bodenrichtwertes die Grundlage zur Kaufpreisberechnung.

 

Der Bodenrichtwert beträgt 125 €/m², 69 % hiervon entspricht einem Betrag von 86,25 €/m². Bei einer Größe von 153 m² ist ein Kaufpreis von 13.196,25 € zu zahlen. Der Erwerber trägt die Kosten der notariellen Vertragsbeurkundung und –vollziehung sowie die Grunderwerbsteuer.

 

Das Flurstück ist für die Gemeinde nicht anderweitig sinnvoll nutzbar und wird auch nicht für künftige Straßenausbaumaßnahmen o. ä. benötigt, so dass einem Verkauf zugestimmt werden sollte.

 

 

Gesetzliche Grundlagen

 

Brandenburgische Kommunalverfassung

Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

 

 

 

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Beschluss: Der Hauptausschuss erteilt seine Zustimmung zum Verkauf des Flurstücks 640/3 der Flur 4 von Stolzenhagen in Größe von 153 m² zu einem Kaufpreis von 86,25 €/m².

 

 

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Finanzielle Auswirkungen:    Ja

 

o Erträge und Aufwendungen

(wenn nicht Investitionen, Erwerb von Sachanlagenvermögen, Investitionszuschüsse)

 

Betrag in EURO

Erträge

13.196,25

Aufwendungen

 

 

 

o Veräußerung von Grundstücken und sonstigen Vermögensgegenständen

 

Jahr

Betrag in EURO

Einzahlung

 

 

 

 

Veranschlagung im Haushalt

Nein

Jahr

Produktkonto

ggf. Investitionsnr.

Betrag in EURO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Anlagen: Flurkartenauszug