Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz

Vorlage - BV-HA/2017-0200  

 
 
Betreff: Ankauf des Grundstücks Flur 4, Flurstück 288, Gemarkung Basdorf
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage A1
Verfasser:K 55
Federführend:K_Liegenschaften   
Beratungsfolge:
A1 Hauptausschuss Entscheidung
22.05.2017 
Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses ungeändert beschlossen   
Ortsbeirat Basdorf Vorberatung
14.06.2017 
Sitzung des Ortsbeirates Basdorf ungeändert beschlossen   

Beschluss:

 

Der Haupt- und Finanzausschuss erteilt seine Zustimmung zum Ankauf des Flurstücks 288 der Flur 4 der Gemarkung Basdorf zu einem Kaufpreis von 23.000 €.

 


Der Eigentümer des Flurstücks 288 der Flur 4, Gemarkung Basdorf hat das Grundstück über ein Maklerbüro zum Kauf angeboten. Bei dem Flurstück mit einer Größe von 18.513 m 2 handelt es sich um Waldfläche im Sinne des Waldgesetzes des Landes Brandenburg.

Über das Flurstück verläuft teilweise die öffentlich gewidmete Gemeindestraße „Rosenstraße“. Die Gemeinde als Straßenbaulastträger müsste zumindest den Anteil Straßenland erwerben und auch die entsprechenden Vermessungskosten hierfür tragen. Der Eigentümer ist jedoch bereit, das gesamte Flurstück zu veräußern.

 

Das Areal liegt im Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch. Die Gemeinde erzielt regelmäßig Einnahmen aus der Waldbewirtschaftung, die in Zusammenarbeit mit der Forst durchgeführt wird.

Für einen Ankauf der Flächen spricht sowohl der Aspekt der Naturerhaltung (Baumschutz), als auch die Möglichkeit der forstlichen Waldbewirtschaftung. Letztere ermöglicht die Erzielung von Erträgen aus der Holzverwertung, da es sich um eine größere zusammenhängende Waldfläche handelt.

 

Der geforderte Kaufpreis liegt bei 1,24 €/m2. Bei einer Grundstücksgröße von 18.513 m2 beträgt der gesamte Kaufpreis 23.000 €. Hinzu kommen die Kosten der notariellen Vertragsbeurkundung und der Vertragsvollziehung von ca. 600,00 €, die Grunderwerbssteuer von ca. 1.500,00 € sowie eine Makler-Provision von 2.380,00 €.

 

Gesetzliche Grundlagen

Kommunalverfassung des Landes Brandenburg

Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

 

 

 


Beschluss:

 

Der Haupt- und Finanzausschuss erteilt seine Zustimmung zum Ankauf des Flurstücks 288 der Flur 4 der Gemarkung Basdorf zu einem Kaufpreis von 23.000 €.

 


Finanzielle Auswirkungen:   Ja  

 

 

oInvestitionen, Erwerb von Sachanlagevermögen u. Grundstücken, Investitionszuschüsse

 

Betrag in EURO

Gesamtkosten der Maßnahme (Auszahlung: Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Makler-Provision)

ca. 27.500

Maßnahmebezogene Einzahlungen (Zuschüsse/ Beiträge)

 

 

 

Veranschlagung im Haushalt

Nein

Jahr

Produktkonto

ggf. Investitionsnr.

Betrag in EURO

x

2017

11150.782100

 

200.000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Anlagen:

 

G:\5_Liegenschaften\_OT_B\Flur_04\Flurstück_0288\20170411_Flurkartenauszug_3.jpg