Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz

Vorlage - MV-HA/2016-0020  

 
 
Betreff: Änderung Flächennutzungsplan der Stadt Oranienburg
Status:öffentlichVorlage-Art:Mitteilungsvorlage A1
Verfasser:BA 35
Federführend:HB_Bauleitplanung   
Beratungsfolge:
A2 Ausschuss für Bauen und Gemeindeentwicklung Vorberatung
22.11.2016 
Sitzung des Ausschusses Bauen und Gemeindeentwicklung zur Kenntnis genommen   
A1 Hauptausschuss Entscheidung
28.11.2016 
Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses zur Kenntnis genommen   
Anlagen:
Auszug Planungsunterlagen

Begründung / Erläuterung

Anlass der Flächennutzungsplanänderung der Stadt Oranienburg ist die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 31 „Genossenschaftssiedlung Eden“, um den „zentralen Bereich“ der Siedlung städtebaulich neu zu ordnen.

Dieser unterscheidet sich deutlich vom Rest der Siedlung Eden. Er ist nicht von einem gartenbezogenen Wohnen geprägt. Daher soll für diese Fläche eine eigene städtebauliche Struktur entwickelt und eine höhere bauliche Dichte ermöglicht werden. Es ist geplant, den zentralen Bereich zukünftig nicht mehr als Kleinsiedlungsgebiet sondern als allgemeines Wohngebiet festzusetzen. Ziel ist die Entwicklung einer Wohnnutzung, in Verbindung mit kleinteiligem, wohnverträglichem Gewerbe.

Um den FNP an die neuen städtebaulichen Ziele (Zentraler Bereich) anzupassen erfolgt die Änderung im Parallelverfahren.

 

 

Gesetzliche Grundlagen

 

§ 2 ff Baugesetzbuch (BauGB)

Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

 

 


Finanzielle Auswirkungen:   Nein

 

 

oInvestitionen, Erwerb von Sachanlagevermögen u. Grundstücken, Investitionszuschüsse

 

Betrag in EURO

Gesamtkosten der Maßnahme (Auszahlung: Beschaffungs-/Herstellungskosten; Einmalkosten)

 

Maßnahmebezogene Einzahlungen (Zuschüsse/ Beiträge)

 

 

Abschätzung der Auswirkungen im Ergebnishaushalt:

 

Dauer in Jahren

Betrag in EURO

jährl. laufende Haushaltsbelastung aus Abschreibungen o. Aufl. ARAP

 

 

jährl. laufende Erträge aus Auflösung SoPo

 

 

übrige jährliche Belastung (Folgekosten)

 

 

 

 

oErträge und Aufwendungen

(wenn nicht Investitionen, Erwerb von Sachanlagenvermögen, Investitionszuschüsse)

 

Betrag in EURO

Erträge

 

Aufwendungen

 

 

 

oVeräußerung von Grundstücken und sonstigen Vermögensgegenständen

 

Jahr

Betrag in EURO

Einzahlung

 

 

 

 

Veranschlagung im Haushalt

Nein

Jahr

Produktkonto

ggf. Investitionsnr.

Betrag in EURO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Beschluss:

 

Der Haupt - und Finanzausschuss nimmt die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Oranienburg zur Kenntnis.

 

 

 


Anlagen:

 

Auszug Planungsunterlagen (2 Seiten)

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Auszug Planungsunterlagen (248 KB)