Vorlage - BV-GV/2013-0559  

Auf der Grundlage der Beschlussvorlage BV-HA/2013/0334 wurde das Planungsbüro Dipl.-Ing. U. Rühmer mit der Planung der Sanierung für die Kindertagesstätte „Rappelkiste“ beauftragt.

Es ist nunmehr ein Vorentwurf erarbeitet und mit der Kita-Leitung vorabgestimmt worden.

Die entsprechenden Grundrisspläne liegen der Vorlage als Anlage bei.

Die Hauptaufgabe des Entwurfes bestand darin, bei einer Verringerung der Kapazität (auf 190 Kinder) optimalere Raumbedingungen zu schaffen und die Sanitäranlagen den heutigen Ansprüchen altersgerecht umzubauen. Es wurde großer Wert darauf gelegt, die Grundstruktur des Hauses zu erhalten. Folgende Baumaßnahmen sind geplant:

1. Verbindung von Gruppenräume

-          die Gruppenräume der Kleinstkinder (Raum 1-6) sollen durch Türöffnungen miteinander verbunden werden.

2. Schaffung eines Bewegungsraumes

-          Ein bestehender Gruppenraum wird als Bewegungsraum (Multifunktionsraum, Fläche 73,05m²) umgenutzt.

-          Teile eines Wandbereiches werden zurückgebaut und durch Glaselemente zur natürlichen Belichtung von Raum und Flur genutzt.

3. Erhalt eines zusätzlichen Ausganges

-          Durch die Optimierung der Sanitäranlagen (im Mitteltrakt) entsteht ein zusätzlicher gruppenraumunabhängiger Ausgang ins Freie.

4. Natürliche Belichtung der Flure

-          Die Flure erscheinen recht dunkel und verwinkelt. Es ist geplant, die Flure an zwei Stellen mittels Lichtlenkkuppeln (Obl) direkt mit Tageslicht zu belichten.

-          Entschärfung der Flurwinkligkeit durch Rückbau eines Teilbereich des Flures zugunsten eines Gruppenraumes.

5. Umbau der Sanitäranlagen/Neubau Behinderten-WC

-          Die drei bestehenden Sanitäreinheiten werden komplett entkernt und neu aufgeteilt. Einbau von neuen WC- Becken in altersangepassten Höhen, neuen Fliesen und großzügigen Waschtischen mit einem völlig neuem Rohr- und Leitungsnetz.

-          Eine Sanitäreinheit erhält eine Dusche und eine Fäkalienspüle.

-          Errichtung einer barrierefreien Sanitäranlage im Mitteltrakt.

6. Verbesserung der Nebenräume

-          Durch die Verkleinerung der zwischen Raum 11 und Raum 12 gelegenen Sanitäranlagen kann ein Umkleidebereich für das Personal mit WC geschaffen werden.

-          Die Anlieferung der Waren für die Küche kann zukünftig ebenerdig erfolgen. Dazu sind Umbauarbeiten im Bürobereich notwendig.

-          Im Keller erfolgt der Einbau einer weiteren WC- Anlage mit Umkleide für das Küchenpersonal.

7. Sanierung/Ergänzung verschiedener Bereiche

-          Neubau eines vergrößerten Vordaches im Eingangsbereich

-          Sanierung des Stahlträgers des Kellervordaches

-          Weiterführende Abdichtungsarbeiten

-          Akustikmaßnahmen in den großen Gruppenräumen

-          Ausstattung der Kita mit einem Datennetz

-          Erneuerung des Fettabscheiders

-          Erneuerung der Kellertreppe

-          Ein vorhandener Abstellraum im Keller wird zum Kinderwagenraum umfunktioniert.

Diese umfangreichen Maßnahmen sollen nach Erhalt der Baugenehmigung in        2 Bauabschnitten umgesetzt werden, da die Bauarbeiten bei fortlaufender Nutzung erfolgen müssen.

Dementsprechend ist die haushaltsmäßige Einordnung in 2-3 Jahresscheiben vorgesehen.

Die voraussichtlichen geschätzten Gesamtbaukosten liegen bei ca. 390.000,-€

Gesetzliche Grundlagen

Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

Kommunalverfassung des Landes Brandenburg

Finanzielle Auswirkungen:                 Ja  

o              Erträge und Aufwendungen

(wenn nicht Investitionen, Erwerb von Sachanlagenvermögen, Investitionszuschüsse)

Veranschlagung im Haushalt

Beschluss:

Die Gemeindevertretung bestätigt die Entwurfsplanung für die Sanierung der Kindertagesstätte „Rappelkiste“ gem.  Anlage.

Anlagen:

1.)   Grundriss Erdgeschoss Kita „Rappelkiste“ – Entwurf

2.)   Grundriss Kellergeschoss Kita „Rappelkiste“ - Entwurf