Vorlage - BV-HA/2009-0053  

 

Der Bebauungsplan „An der Birkenstraße“, Ortsteil Schönwalde, setzt u. a. eine Traufhöhe von 4,0 m fest. Der Bauherr plant einen Anbau an das bestehende Wohnhaus. Dieser Anbau überschreitet die festgesetzte Traufhöhe um 1,03 m. Dieser Befreiungstatbestand ist städtebaulich vertretbar und berührt die Grundzüge der Planung nicht. Weiterhin wird die Baugrenze um 0,17 m² und die zulässige GRZ von 0,375 (mit Nebenanlagen) um 0,035 (16,7 m²) überschritten. Letzteres wird insbesondere durch die teilversiegelte Terrasse und Zufahrt überschritten. Hierzu wurde bereits in einem anderen Bauantragsverfahren das gemeindliche Einvernehmen erteilt.   

 

Gesetzliche Grundlagen

 

§ 2 und 3 Kommunalverfassung

§ 3 und 4 Zuständigkeitsordnung der Gem. Wandlitz

§ 31 Baugesetzbuch

B- Plan „An der Birkenstraße“

 

Finanzielle Auswirkungen:           nein

 

 

	keine	Betrag in EURO
Gesamtkosten der Maßnahmen (Beschaffungs-/Herstellungskosten)
Jährliche Folgekosten /-lasten
Finanzierung / Eigenanteil (i.d.R. Kreditbedarf)
Objektbezogene Einnahmen (Zuschüsse/ Beträge)
Einmalige oder jährliche laufende Haushaltsbelastung (Mittelabfluss, Kapitaldienst., Folgelasten ohne kalkulat. Kosten)

 

Veranschlagung im	nein	Jahr	Betrag in EURO	Haushaltstelle
Verwaltungshaushalt
Vermögenshaushalt

 

Beschluss:

 

Der Haupt- und Finanzausschuss stimmt dem Antrag auf Befreiung von der Festsetzung Traufhöhe zu.

Anlagen:

 

Antrag/ Lageplan

Befreiungsanträge

Flurkartenauszug

Grundrisse

Ansichten/ Schnitt