Vorlage - BV-HA/2008-0355  

 

Das Grundstück der Gemarkung Wandlitz, Ulmenstraße, Flur 6, Flurstück 596, befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Platanen-/Ulmenstraße“. Der Bebauungsplan setzt durch Baugrenzen bestimmte Baufelder fest. Gebäude und Gebäudeteile dürfen diese Baugrenzen nicht überschreiten.

Es ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer teilweisen Überschreitung der festgesetzten Baugrenze beabsichtigt, so dass diesbezüglich eine Befreiung gemäß § 31 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) erforderlich ist. 

Aus Sicht der Gemeindeverwaltung ist die beantragte Befreiung insbesondere vor dem Hintergrund, dass der Baukörper die Baugrenze lediglich um 1 m überschreitet und dieser außerhalb des Baufeldes eingeschossig ist, städtebaulich vertretbar. Es sind keine negativen Auswirkungen auf das Ortsbild zu befürchten.

 

Gesetzliche Grundlagen

 

§ 31 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

§ 61 Absatz 1 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

§ 3 Absatz 2 Gemeindeordnung für das Land Brandenburg (GO)

§ 3 Zuständigkeitsordnung der Gemeinde Wandlitz

 

Finanzielle Auswirkungen:           nein

 

	keine	Betrag in EURO
Gesamtkosten der Maßnahmen (Beschaffungs-/Herstellungskosten)
Jährliche Folgekosten /-lasten
Finanzierung / Eigenanteil (i.d.R. Kreditbedarf)
Objektbezogene Einnahmen (Zuschüsse/ Beträge)
Einmalige oder jährliche laufende Haushaltsbelastung (Mittelabfluss, Kapitaldienst., Folgelasten ohne kalkulat. Kosten)

 

Veranschlagung im	nein	Jahr	Betrag in EURO	Haushaltstelle
Verwaltungshaushalt
Vermögenshaushalt

 

Beschluss:

 

Der Haupt- und Finanzausschuss erteilt seine Zustimmung zur Befreiung von den Festsetzungen hinsichtlich der Errichtung des Wohnhauses teilweise außerhalb des Baufeldes.

Anlagen:

 

(5 Seiten)

Flurkartenauszug

Auszug aus dem Bauantrag