Auszug - Befreiungsantrag zum Bebauungsplan "Bebauungsplan Wasserwanderstützpunkt Marina Zerpenschleuse nördlich Langer Trödel" der Gemeinde Wandlitz OT Zerpenschleuse, 1. Änderung, Gemarkung Zerpenschleuse   

Frau Bornkessel gibt eine kurze Zusammenfassung:

• Fläche des B-Planes zuvor Ackerfläche und kein Baurecht, jetzt Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Ferienhausgebiet
• Käufer und Interessenten sind in der Pflicht sich über Festsetzungen (Zaunhöhe, Bebaubarkeit usw.) zu informieren
• es wurden bereits ca. 25 Verstöße gegen die Festsetzungen im B-Plan festgestellt
• seinerzeit politischer Wille, mit Festsetzungen beschlossen
• B-Plan Änderungen kostenintensiv, Kosten sind vom Vorhabenträger oder von den Bauherren zu tragen
• Ausgleichsmaßnahmen für Versiegelung zusätzlicher Flächen erforderlich

Herr Uwe Liebehenschel ergänzt, dass hier keine Wohnnutzung und auch keine Nutzung im Winter vorgesehen sind und nun wollen die Anlieger eine maximale Nutzung einfordern. Die Festsetzungen des B-Planes sind einzuhalten. Kein Spielraum für zusätzliche Versiegelung, zumal die Grundstücke nicht groß sind.

Der TOP wird für einen Redebeitrag geöffnet (Zustimmung). Der Bürger trägt vor, dass es sich bei der Sauna nicht um einen fest installierten umbauten Raum handelt, sondern um eine mobile Sauna, die nicht mit dem Boden verankert ist. Er regt eine Weiterentwicklung des Gebietes an, Saunen zuzulassen.   

Beschlussvorschlag:

Der Hauptausschuss beschließt, der beantragten Befreiung von der Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung gemäß den Antragsunterlagen nicht zuzustimmen.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:  5 (Hr. Hintze)Ablehnung:  0Enthaltung:  0