Bürgerinfo - Gemeinde Wandlitz
Herr Musewald führte aus, dass bereits in der letzten GV eine Vorlage zum o.g. Antrag abgewiesen wurde. Die Bedenken der GV wurde an die Investoren herangetragen. Herr Borchert hob hervor, dass die Entwicklungsfläche von 2 ha für die nächsten 4 Jahre, keinen großen Spielraum mehr zulässt. Deshalb wurden Wohnungen in Mehrfamilienhäusern geplant werden müssen.
Der Investor und Frau Köhler (Maklerin) stellten Ihre Vorstellungen vor, + barrierefreier Wohnraum mit Zugang über Fahrstuhl + gemäß den „Wünschen“ der GV wurden 5 Häuser mit je 3 Geschossen geplant + Baumbestand bleibt erhalten + Zuwegung über die B109 geplant
+ Anschluss an den Töppersberg wünschenswert
Im Anschluss wurde eine heftige Diskussion im OB geführt:
Herr Hintze – generell keinen Einwand, aber wie gebaut wird, muss noch geklärt werden. Die Anwohner Am Töppersberg haben ebenfalls Bedenken angemeldet. Zufahrt über B109 - NEIN.
Frau Münzner – die derzeitige Verkehrssituation an der B109 (Schule, Sportanlagen, Rossmann, Penny, Lidl) lassen eine Zufahrt von und zur B109 unter keinen Umständen zu. Hier müssen andere Möglichkeiten geprüft werden. Dreigeschosser nur als straßenbegleitender Bau, nicht als Siedlung. Ortsuntypisch.
Herr Reinhardt – Frage nach der GRZ auf 7200 m. Diese wird vom Investor mit 0,17 beziffert.
Herr Kufeld – Vorschlag: Errichtung/Bebauung als Eigenheimsiedlung, neue Wohnungen entstehen in Basdorf in ausreichender Anzahl, wie soll der bezahlbare Wohnraum aussehen? Antwort Investor: < 10 EURO/m² Nettokaltmiete Investor betont, dass die Wohnungsgröße mit den Wohnungssuchenden individuell abgesprochen werden können. Haben noch keine konkreten Vorstellungen.
Frau Köhler (Maklerin) - die Gemeinde Wandlitz hat 21200 Einwohner, davon sind ca. 3000 Einwohner behindert, für die es nicht ausreichend Wohnraum gibt.
Herr Becker – der Zugang von der B109 ist nicht gegeben, der Abstand zum „Töppersberg“ ist ebenfalls nur 28m. Das ist viel zu eng zu den Häusern.
Herr Hintze – 5 Häuser als Dreigeschosser – unakzeptabel Investor antwortet – was gewünscht wird, haben sie mitgeteilt, muss aber im B-Plan festgelegt werden. Die Gemeinde hat hier die Planungshoheit
Herr Musewald – Bebauung in 2. Reihe mit Mehrfamilienhäuser – sieht er sehr kritisch, Wandlitz ist ein Einfamilienhausgebiet.
Beschluss:
Zustimmung: 3 Ablehnung: 4 Enthaltung: 2 (Hr. Hintze)
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