Vorlage - MV-HA/2015-0013  

Mit Beschluss BV-HA/2015-0069 vom 15.06.2015 wurde festgelegt, dass das im Rahmen der Vorplanung zu erarbeitende energetische Konzept dem Bauausschuss und dem Ausschuss zur Umsetzung des kommunalen Energiekonzeptes vorgestellt wird.

Entsprechend der Bedarfsplanung des Bauamtes sollten vorbereitend 2 Varianten zur Hüllensanierung untersucht werden.

 Variante 1 - mit Vollwärmeschutz der Fassade

 Variante 2 - ohne Vollwärmeschutz der Fassade, nur mit einem Farbanstrich.

Desweitern bestand die Forderung die in der Bedarfsplanung aufgezeigten Baumängel des Gebäudes wie Dach, Fenster, Fassade mit zu beurteilen.

Beide Varianten sollten mit einer Kostenschätzung hinterlegt werden.

Dieses energetische Konzept liegt nunmehr vor.

Siehe Anlage 1 – Vorplanung Energetische Sanierung/Hüllensanierung Grundschule Basdorf

Fazit:

Die Gesamtkosten für die Hüllensanierung in der Variante 1 (Vollsanierung) mit Sanierung des Daches, der Fenster sowie einer Kellerdeckendämmung belaufen sich auf 1.4 Mill. €.   Die Amortisationszeit der Gesamtmaßnahme liegt im Durchschnitt gerechnet bei 65,8 Jahren. Eine Wirtschaftlichkeit ist damit nicht mehr gegeben.

Schlussfolgernd daraus wird auf Grund des baulichen Zustandes des Gebäudes (Risse in der Fassade, Undichtigkeiten der Fenster und des Daches) auf nachfolgende Variante orientiert. Diese beinhaltet folgende Arbeiten:

-          Die Komplettsanierung des Daches (Altbau Schule - bestehend aus Längsbau, Würfel und Verbindungsbau) mit Einbau einer neuen Dachdämmung entsprechend EnEV 2014

-          Die Komplettsanierung der Fenster (Längsbau) an der S/W-Seite mit Sonnenschutzverglasung und N/O-Seite ohne Sonnenschutzverglasung entsprechend EnEV 2014

-          Komplette Wärmedämmung des Längsbaus mit äußerer Datenverkabelung unter der Dämmung entsprechend EnEV 2014

-          Sanierung der Fassadenrisse am Würfelbau und Verbinder  sowie Farbanstrich

-          Sanierung der S/W Glasbaustein- Treppenhausverglasung am Längsbau des Schulgebäude

Mit dieser Variante wird der Sanierungsbedarf des Gebäudes (Hülle) komplett abgedeckt. Das Dach wie auch der vordere Längsbau erfüllen die Vorgaben der aktuellen EnEV.

Die Gesamtkosten belaufen sich auf 1,0 Mill. €.

Der Baukörper des Schulerweiterungsbaus ist von diesen Maßnahmen nicht berührt.

Gesetzliche Grundlagen

Kommunalverfassung des Landes Brandenburg (BbgKVerf)

Finanzielle Auswirkungen:   Ja  

Veranschlagung im Haushalt

Beschluss:

1.)Der Ausschuss für Bauen und Gemeindeentwicklung nimmt die Sachstandsmitteilung zur Kenntnis.

2.)Der Ausschuss zur Umsetzung des kommunalen Energiekonzeptes nimmt die Sachstandsmitteilung zur Kenntnis.

Anlagen:

Vorplanung Energetische Sanierung – Textteil

Vorplanung Energetische Sanierung – Grundrisse

Vorplanung Energetische Sanierung – Ansichten